观点地产网讯；10月12日，北京市委常委会通过了《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》，中低收入的住房困难家庭、新就业职工和外省市来京连续稳定工作一定年限的人员都将首次被纳入公租房准入范围。

　　在公租房资质审核上，将实行三级审核、两次公示；分配上实行公开摇号、顺序选房，租金实行市场定价、分档补贴、租补分离。

　　此前信息表示，首个配租的“大众”公租房项目预计为石景山区远洋山水项目，该项目总建筑面积约3.2万平方米，提供550套住宅，可在年内交付使用。

　　该次会议要求，北京市、区县政府应按照住房保障发展规划和年度建设计划，加快推进公租房建设。鼓励社会单位利用存量建设用地，建设公租房；鼓励投资机构和房地产开发企业建设、持有、运营公租房。产业园区管理机构要组织建设、筹集公租房。

　　会议强调，要依托社区网络化管理体系，加快建立全市住房信息系统，努力解决人户分离带来的管理难题。收集信息，摸清底数，保障公租房租赁的公平公正，为真正有困难的家庭解决住房问题。

　　北京市区、县住保部门要组建专门队伍，加强对公租房使用情况的日常监督检查，加强对运营管理机构指导、监督和检查。依照规定定期对公租房承租家庭资格进行复核。防止拒交租金、转租等违规情况发生。

　　北京从2009年开始大力发展公共租赁住房，计划“十二五”期间建设收购公租房30万套以上，占公开配租配售保障性住房60%以上。截至目前，全市累计落实公租房项目98个、10.3万套，年内将配租1万户以上。