| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2011年10月12日 09:40 |
作者： |
林喆 |
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搜房网数据监控中心统计显示，上周（10月3日-10月9日），北京商用项目（写字楼、商铺）共成交11300.93平方米，成交量连续三周下滑；成交总价约4.3亿元；成交均价38810元/平方米。
具体来看，上周写字楼成交9654.97平方米，环比增加16.95%；但商铺成交仅为1645.96平方米，环比锐减七成。搜房网数据分析师表示，上周北京商业地产市场表现继续低迷，在“金九银十”已过去的六周时间内，仅9月第三周成交量环比增加，其余周内成交量环比均下跌；六周内达到的最高成交量仅为3万余平方米。
上周，在售现房写字楼出现零成交；但预售写字楼表现抢眼，单周成交量达9654.97平方米，环比增加25.47%；成交金额达3.7亿元，成交均价涨至38352元/平方米。上周，北京现售商铺项目成交面积为仅269.69平方米，预售商铺成交面积为1376.27平方米。成交均价有所回升，但成交总额仍仅有6000余万元。
具体来看，现房商铺仅有2个项目成交。预售商铺方面，近期持续成交的热点项目望京SOHO、华纺新天地、林肯公园一期配套商业仍各有几百平方米面积不等的成交，且均维持了比较高的成交均价，如望京SOHO成交均价为112897元/平方米，另外2个项目成交均价也都在30000元/平方米以上。（林喆）
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