观点地产网讯：9月22日，广州市规划局公示《广州市萝岗区城中村改造控制性详细规划调整》，拟将萝岗区17个旧村进行改造，总建设用地面积达9.45平方公里，而改造后将新增常住人口36万。

　　规划显示，本次规划调整涉及萝岗区17个改造旧村(行政村)，总建设用地面积为9.45平方公里，其中开发类用地(包括居住、商业金融和工业用地)805公顷，道路用地44公顷，公益类用地(除道路用地、开发类用地外的其他建设用地)96公顷。

　　在拟改造新建范围中，原萝岗区控制性详细规划确定的共260公顷非建设用地调整为城市建设用地，新增城市建设用地中开发类用地160公顷，道路用地27公顷，公益类用地73公顷。

　　关于建设规模调整方面，规划调整后旧村改造拟新建范围为总建设量为2650万平方米，综合毛容积率2.8，其中居住用地平均容积率3.2，商业用地平均容积率3.4，工业用地平均容积率2.5。

　　另外，本次规划拟新建范围内总建设量不得超过2650万平方米，规划调整后拟新建范围内新增常住人口36万。