开发商造势促销 购房者持币赏月
□本报记者 陈莹莹 韩晓东
今年楼市“金九银十”的开场戏似乎有点冷清。在不少城市，虽然“赠送面积”、“中秋特惠”等促销手段层出不穷，但购房者并不买账，甚至认为大部分新盘打折力度“不给力”。
中秋节期间，中国证券报记者调查北京、上海等多个大中城市新楼盘发现，除了部分地段比较偏远的郊区项目，这些城市中心地段的新盘打折力度和往年都差不多；购房者的观望心态进一步加重，买卖双方的“僵持”仍在持续。
业内人士坦言，今年“金九银十”风光或不再，房企目前的降价动力仍不足。总体来看，不同地区的房价逐渐显现“分化”趋势。一方面是京沪等大城市的郊区房价有可能加速下行，另一方面是其他一些城市核心地区的房价依然坚挺。随着大量郊区地段楼盘持续入市，未来可能会促使部分城市楼市的成交均价出现小幅下跌。
亚豪机构市场总监郭毅认为，自去年房地产宏观调控政策实施以来，不少房地产企业的资金链已几近断裂，加速推盘、打折促销。
