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北京商业地产周成交量翻番

来源：

中国证券报

发布时间：

2011年08月25日 09:21

作者：

林喆

　　搜房网数据监控中心统计显示，8月15日-21日，北京商用项目（写字楼、商铺）共成交56107.16平方米，约为前一周成交面积的两倍；成交总价达到18.8亿元，成交均价大幅升至33592.56元/平方米，涨幅达到75.78%。

　　具体来看，写字楼成交面积为48081.8平方米，约为前一周成交量的2.67倍；成交均价上涨至29608.59元/平方米，成交总价约为14.2亿元；上述数据环比均有大幅上涨。商铺共成交8025.36平方米，较前一周成交量增长约一成；成交均价大幅上涨至57461.46元/平方米；成交总价约为4.6亿元。

　　业内人士表示，8月第三周，北京商业地产整体成交量在个别项目大宗成交的带动下显著增加，呈现量价齐涨的局面。7月获得预售证的望京SOHO项目表现最为突出，成交面积接近周成交总量的一半，开盘当日销售额突破25亿元，而该项目相对较高的成交均价也拉高了整体市场价格。另外，位于通州的金融街园中园写字楼项目也有较大体量的成交。（林喆）

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