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房地产业整体竞争水平较弱
来源 中国经济时报 发布时间 2011年08月17日 10:17 作者 柏晶伟
 

  本报北京讯 (记者柏晶伟) 8月15日,中国社会科学院和中国市场学会品牌管理委员会发布 《中国企业品牌竞争力指数系统CBI理论研究》,这是社科院首次推出中国企业品牌竞争力指数(CBI),是我国企业品牌研究领域的一次重要成果。
  中国品牌竞争力指数系统是中国社会科学院重点研究课题。作为国内首创的中国品牌竞争力指数系统,在综合分析国内外关于品牌竞争力评价模型的基础上,对于品牌竞争力的评价从品牌财务表现、市场表现、发展潜力和消费者支持的视角展开,在吸收现有研究成果的基础上,根据全面性、系统性、本土性以及可测量性的原则,设计了中国企业品牌竞争力指数(CBI)模型。该指数评价体系充分考虑了中国的基本国情,有所区别地借鉴国内外已有的研究成果,经过多次论证会的专家修正,最终提出包含4个一级指标、18个二级指标、72个三级指标的指标体系。
  运用这套指标体系,课题组通过对房地产行业的调研,推出了《中国房地产行业品牌竞争力报告》。测评结果显示,中国房地产行业的CBI值为51.55,整体竞争水平较弱,处于规模竞争阶段。其中,华东、华北和中南三大区域呈鼎足之势;广东、上海、北京、浙江四省市垄断行业发展;5A级企业有3家,万科、恒大、保利引领行业发展;中上游企业占11.2%、中游企业占77.0%,企业评级分布合理,呈橄榄型;房地产行业品牌财务表现优秀,分值为4.0059,市场表现令人失望,仅为1.7820。
  CBI的推出具有重要意义。中国经济实现了几十年的快速发展,但在中国成为制造大国的同时,却还是一个实实在在的品牌弱国,在国外著名品牌评估机构Interbrand推出的品牌价值前100强品牌中,中国企业仍然榜上无名。在被放开自由竞争的行业中,中国品牌的80%被国外品牌控制,大批中国自主品牌被收购,包括美国吉列收购“南孚”,法国SEB收购上海“红心”和浙江“苏泊尔”,联合利华收购“中华牙膏”,雀巢收购 “太太乐”,英国Diageo酒业收购“水井坊”,强生收购“大宝”,高盛投资公司收购“双汇”、“雨润”、“太子奶”、“碧桂园”等等。为了提升中国企业品牌竞争力,建立一个科学、客观、系统的品牌管理体系已迫在眉睫。
  据悉,CBI模型将在全国范围内推广施行,通过对中国品牌竞争力指数评价体系的分析,客观、真实、权威地反映我国企业品牌、行业品牌与区域品牌的现状,同时指出需改进品牌与先进品牌之间的差距及需要提升的方面。社科院也将每年发布一次评价结果。

 
 
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