| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2011年07月01日 08:25 |
作者： |
夏冰 |
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每经记者 夏冰 发自上海
昨日 （6月30日），《每日经济新闻》记者从旅游产业研究咨询机构艺旅咨询获悉，受一季度传统淡季入住率的下滑、租金等成本上涨影响，经济型酒店业减缓了扩张速度。
随着行业扩张提速和入住旺季到来，5月份中国经济型酒店平均房价为173元，出租率达82%，上述运营数据标志着中国经济型酒店市场全面回暖。
今年市场规模将达260亿
艺旅咨询预计2011年二季度经济型酒店市场规模将达到48亿元，门店数量突破5900家，“6月份经济型酒店平均房价和出租率将进一步上升，平均房价方面二季度比一季度将有7%~10%的上升空间。”艺旅咨询副总裁侯涛表示，“经济型酒店市场规模有望在2011年扩张到260亿元，这一数据超过2010年的180亿元逾四成，不过还远低于欧美成熟市场60%的份额。”
2011年一季度经济型酒店市场规模达到40亿元，比去年同期增长8%。其中行业前四位（如家、汉庭、7天、锦江之星）营收达20亿元，占整体市场规模的50%，然而一季度受传统淡季入住率的下滑以及租金等成本上涨压低和行业毛利，这在一定程度上减缓了行业扩张速度。随着行业扩张提速和入住旺季到来，艺旅咨询预计2011年二季度经济型酒店市场规模将达到48亿元，门店数量突破5900家。
一季度受租金成本上涨等影响，经济型酒店扩张速度与预期指标还有一定差距。
据艺旅咨询统计，截至6月底，我国经济型酒店门店数增至5870家，2011年前6个月内增加750家。增长率达15%，超过整体酒店业增长速度。
侯涛表示：“在经过世博会和亚运会等门店扩张潮后，2011年经济型酒店扩张步伐稍有放缓。行业前四大品牌于年初竞相公布扩张计划，但无一实现预期目标。”
截至一季度，锦江之星开店数占全年计划开店数的20%，高于如家12%，汉庭18%，7天18%的比例，暂时领先其他品牌。如家开店完成比例在前四大品牌中最低，然而如家收购莫泰后，如果二季度莫泰营收全部计入如家，则其整体营收将达12.5亿元，市场份额从20%升至27%，领先优势进一步扩大。
门店将向二三线城市扩展
“未来优质物业资源稀缺和租金成本上涨问题的集中凸显，或将牵制经济型酒店扩张步伐，收并购或成为经济型酒店业最具成本意识的扩张方式。”侯涛指出。
据悉，目前在北京、上海等一线城市，经济型酒店数量面临结构性饱和，门店布局向二三线城市过渡是行业大势所趋。格林豪泰酒店2011年上半年新开门店中，仅11%位于一线城市，而二线城市占比达57%，3、4线城市达到32%。如家酒店也表示今年新开门店中45%~50%将选址在三四线城市。
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