| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2011年06月15日 08:36 |
作者： |
赤择远 |
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日前，财政部、住建部下发通知，提出地方各级财政部门要将2011年地方政府债券资金优先用于保障性安居工程。
其实，用地方债支持保障房建设，今年以来高层也是多次提及。如3月份，住建部副部长齐骥在接受采访时就曾表示，2011年中央代地方发行的2000亿元的国债当中，地方要优先用于保障性住房，特别是公共租赁住房建设。
但是，今年以来，经过持续的加息以及准备金率的调整，再加上中央收紧、清理地方政府融资平台，使得地方政府在建设资金方面的压力显得尤为大，而中央三申五令持续推动的保障房体系建设，让这一领域的资金需求更为艰巨。
与此同时，我们看到，在目前各地逐渐落实分配完成的地方债中，保障房等民生领域成为重点青睐的领域。如在北京市获得的54亿元地方债，将用于保障性安居工程等25个项目；上海市71亿元的地方债，将用于保障性安居工程等五方面。
保障房建设是今年政府大力推进的一项工程，如何保证资金来源显得尤为重要。鉴于国债信用极高，融资成本最低，对降低住房保障成本相对减少资金量有很大帮助。因此，政府多次提出地方债优先用于保障性住房建设，也将在一定程度上减少成本，这是好事。
但是，我们也要认识到，地方债的利息率都差不了多少，那么，保障性住房的收益是否能弥补呢？如果保障房的债务未来转不过来，又将如何解决？这个问题也是值得思考的。（赤择远）
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