观点地产网讯：据《半求·房地内参》6月10日消息，鸿隆控股有限公司于近期又获得深圳龙岗区平湖上木古村近5万平米旧改项目，并计划将其打造成当地的商住标杆。

　　据介绍，该项目的旧改范围为由平新北路、彩姿北路和新河路围合而成的区域，现状总用地面积4.72万㎡。其中，现状城市建设用地面积为46400㎡，非城市建设用地面积800㎡。在现状城市建设用地上，主要以工业用地和商业用地为主，工业用地面积20300㎡，占总建设用地43.75%，商业用地面积11300㎡，占总建设用地24.35%。其余为道路广场用地，占总建设用地的13.36%。

　　根据改造计划，平湖上木古村旧改的总拆迁用地面积为47170㎡，建设用地面积为28266㎡。属于改造项目的一期开发，由3幅地块组成，其中01-01和01-02号地块为建设用地范围；01-03号地块将配建社区体育活动场地一处，用地面积960㎡。

　　鸿隆控股表示，该旧改项目区位优势明显，距机荷高速出入口500米，紧邻平新北路，而平新北路是平湖物流园区进出的重要通道，未来有可能受平湖物流园区产业集群效应带动。规划区距华南工业原料城700米左右，随着华南城的规模不断扩大，平新北路的交通量将大幅增加，加快上木古片区的城市更新、产业提升