| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年04月14日 16:20 |
作者： |
李宁 |
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观点地产网讯：4月13日，佳兆业集团与深圳市盐田区人民政府签订《盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目改造协议书》，标志着佳兆业对该项目的搬迁改造工作正式启动。
据了解，佳兆业启动的深圳盐田旧村整体搬迁项目与今年3月初启动的深圳华为科技城龙岗宝吉厂改造项目均被列入了深圳市“十二五”规划中的60个标志性重大建设项目。目前，佳兆业的各专业工作组已正式进驻项目现场，主要负责搬迁协调、规划设计以及工程管理等工作。
资料显示，佳兆业获得盐田项目改造权包括现状约47万平米建筑面积的旧村搬迁，以及总用地面积约26.6万平米，规划建筑面积约107.1万平方米的安置区重建。佳兆业除在重建安置区域内进行拆迁安置房建设外，还计划打造住宅、商业及区域公共配套服务设施。该项目是盐田区最大的城中村改造项目工程。
该项目位于盐田港后方陆域。其中拆迁区包括：盐田三村的新围、老围、吓围、龙眼园西区(深圳市裕泰实业股份有限公司)；盐田四村的老塘、坜背、新围、西禾树、伯公树、永庆、小径墩(深圳市鑫群实业股份有限公司)；西山吓村(深圳市鸿泰实业股份有限公司)涉及原居民1035户，需拆除建筑1632栋。
安置区位于盐田港后方陆域明珠大道以北、东海大道以南、盐田路以东、洪安四路以西。项目的规划包括了公共配套服务设施约2.27万平方米，住宅房屋建筑面积86.35万平方米，其中用于房屋拆迁安置的住宅建筑面积48.71万平方米，可进入市场销售的商品房住宅建筑面积37.64万平方米。
商业用房建筑面积13.59万平方米，其中产权无偿归参与整体搬迁各居民小组的商业用房建筑面积4.08万平方米，可进入市场销售的商业用房建筑面积9.51万平方米。办公用房建筑面积4.88万平方米，其中用于房屋拆迁安置的办公用房建筑面积2.88万平方米，可进入市场销售的办公用房2万平方米。
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