观点地产网讯：5月17日，广州市国土房管局副局长黄文波在接受媒体采访时明确表示，广州楼市调控初见成效，今年4月广州一手房市场总体成交量萎缩，房价已经有所回落，相比去年第四季度下降了5%。

　　房价数据下降，但广州中心城区楼盘均价并没有出现明显松动。

　　阳光家缘数据显示，广州越秀区在4月16日至5月15日这一个月内仅成交了83套住宅，成交均价达28495元/平方米，区域成交量为全市最低，而成交价则最高。

　　而对于部分一线城市传出了对高价房暂停发放预售许可证的消息，黄文波明确表示，广州并不存在对高价房暂停发放预售许可证的做法。