观点地产网讯：5月17日，北京市国土局发布《2011年土地储备开发计划》，今年北京计划新增土地储备2500公顷，其中七成是居住用地。

　　《计划》指出，北京今年将继续实施政府主导土地储备开发的模式，新增项目将以土地储备机构实施为主，比例不低于80%。

　　《计划》显示，今年北京计划土地储备开发年初结转22000公顷，年度新增土储2500公顷，今年基本完成开发4000公顷，年末结存20500万公顷。

　　在今年新增2500公顷土储中，居住用地占70%，商服及其他用地占30%。同时，首都功能核心区、城市功能拓展区和城市发展新区不低于80%，生态涵养区不高于20%。

　　年度新增2500公顷指标中，500公顷为市级指标，作为市委、市政府2011年预留备用指标；另外2000公顷指标分解到区县和具体地块。

　　在资金安排上，2011年度北京计划安排土地储备开发投资1000亿元，将与去年持平。其中，土地储备机构投资800亿元(市级350亿元、县区450亿元)，企业投资200亿元，并引导和鼓励社会资金参与土地储备开发。

　　对此，《计划》还称，2011年北京80%以上区县要建立土地储备专线资金。并抓紧落实保险投资资金到位，积极探索土地债券等融资方式，建立多元化融资渠道。

　　该计划自颁布之日起执行。