| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2011年05月06日 08:46 |
作者： |
马继鹏;余雪菲 |
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针对部分媒体报道“首套房贷首付比例可能提升至五成”，银监会有关负责人昨天表示，目前贷款购买首套房首付款比例不低于三成，贷款购买二套房 首付比例不低于六成、贷款利率不低于基准利率的1.1倍的监管要求没有改变。
高策房地产顾问机构董事长李国平在接受《国际金融报》记者采访时表示，将首贷首付提高至五成的说法可能性不大。
今年4月14日，国务院常务会议要求，购买首套住房但建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％。
虽然上述消息被证实为谣传，但据记者了解，各家银行目前的房地产按揭贷款正在悄然收紧。有一家大型银行内部人士对记者表示，“银行都是考虑风险的，现在国家对房地产行业限制这么紧，所以银行都担心贷出去的款收不回来。”
记者近日从中信银行第一季度业绩发布会上了解到，今年该行预计房地产贷款全年增量将在去年的基础上压缩至少1/3。
中信银行风险管理部总经理史原发布会上表示，房地产市场的冬天将要来临，该行压缩房地产贷款增长的同时亦将提高贷款门槛，关注房地产企业的资金链。
同日，建行首席风险官黄志凌在接受媒体采访时也称，建行对房地产行业的态度日趋谨慎。对敏感性行业的压力测试手段也在不断提高。
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