全景网2011年4月19日综合媒体报道 国家统计局4月18日发布数据表明全国房价上涨形势虽有所缓和，但并未改变，相关人士指出楼市调控已经进入质变的关键时刻。

　　而房产股再经历了一系列调控政策的冲击之后，近期持续走高，有观点认为，房地产行板块目前的低估值和福利保障房建设的共振点都将刺激房产股进一步攀升。          

　　房价仍上涨形势未变

　　国家统计局发布全国70个大中城市房地产价格数据显示，在一系列宏观调控政策的作用下，3月份全国房价涨势回落。虽然3月份全国房价涨势回落，但高房价依旧，不过是涨势略有缓和而已。

　　3月份50个大中城市房价环比仍上涨

　　拐点难辨：多数城市3月房价仍在涨

　　70城市新房价格仅2个同比下降

　　各地：

　　上海首季征房产税1037户

　　京深房价滞涨再引“拐点”论

　　北广深3月房价数据齐降 业内称楼市无实质改变

　　调控进入关键期

　　目前房地产市场已经进入由“量减”向“价跌”转变的时期，未来市场如何需要看调控政策的执行力度和落实情况，房地产调控已经到了逆水行舟的关键时刻。

　　促"量减"向"价跌"转变 房地产调控已到关键时刻

　　楼市调控还需“坚持住”

　　3月份房价涨势回落 调控进入质变关键期

　　政策欲加码

　　上周末，央行宣布再次上调存款准备金率，这是进入2011年以来的第四次上调，频率之高史无前例。中国人民银行行长周小川近日表示，存款准备金率并不存在绝对上限，考虑到通货膨胀的压力短时间内很难缓解，继续趋紧的货币政策还将持续一段时间。除此之外，之前针对房地产企业一些相对宽松的政策也在收缩。

　　房价僵持 调控恐加码

　　住建部官员称 楼市调控还将继续加码

　　多数城市房价仍在上涨 必须巩固和扩大调控成效

　　房产行业寻求出路

　　上市房企财务报表出现的现金流大幅下降及负债激增，与开发商融资环境恶化和大规模扩张密切相关。在近期各大上市房企公布的２０１０年年报中，房企多元化经营策略在提速。一方面是在国内融资渠道收紧的情况下，要加大融资力度；另一方面是，产品线也在逐步向二、三线城市以及商业地产和保障房领域推进。
　　房地产企业深耕商业地产细分领域

　　地产行业被集体唱衰 盈利模式亟须转变

　　调控政策严控下房企“创新”寻突围

　　买房还是买地产股

　　房地产行业经历了限购、征税、持续上调存准率、加息等一系列负面消息冲击，目前正迎来一些正面消息支持，如估值支持等。有关人士表示，中短期看，房地产市场将呈现缓慢下行的“软着陆”趋势。只有当房价拐点出现，房地产板块才有机会。这也是当前机构投资者的一个普遍心理。
　　买房还是买房地产股票？

　　地产投资链助力 指数有望破阻力

　　观点：

　　易居房地产：房价“拐点”或在5月出现

　　评论：用制度确保保障性住房惠及民生

（全景网实习生彭勃整理）