| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2011年03月23日 08:47 |
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广东银行业通过政策倾斜、创新产品、优惠定价等手段，投入近百亿元积极支持保障性住房建设。截至１月末，广东银行业各类保障性住房建设贷款余额５６．８亿元，同比增长５０％以上，个人保障性住房贷款余额４０．３亿元。
广东银监局有关负责人说，一些银行创新开发保障性住房信贷产品，开发了廉租住房、经济适用住房、限价商品房、公共租赁住房、棚户区及城市危旧房改造安置房、农民工公寓、农民安置房和农村危旧房改造住房等保障性住房建设贷款品种。如佛山三水、高要、端州农联社和顺德农商行开发了经济适用房按揭贷款业务，截至２０１１年１月末，共投放１９１户、合计１１３３．３万元经济适用房按揭贷款。
一些银行创新融资模式，运用在建工程抵押、土地抵押、其他有效资产抵押、第三方连带责任担保等方式，设计以公司自由现金流作为还款来源的融资方式。在改造广州琶洲城中村项目中，国开行广东省分行突破以往保障性住房依靠政府融资平台贷款的做法，推出城中村改造无效益项目与房地产开发收益项目联合的融资方案。
（以上据新华社）
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