| 来源： |
长江商报 |
发布时间： |
2011年03月21日 10:05 |
作者： |
李艳培 |
| |
现在网消息本报讯（记者 李艳培 通讯员 孟佳 李敏华）“在国内通胀压力较大情况下，要求房价下跌并不现实。”昨日，在2011年信诚人寿财富风险管理沙龙上，国内知名财经评论家水皮结合当前经济走势，向近八百名投资者做了股市、房价、黄金、油价等的走势分析，认为今年中国经济和世界经济一样，即将进入景气周期。
楼市：今年不会大跌
“2010年房地产调控的政策，该出的都出了，今年政策方面将是比较平静的一年。而政策起到的效果，从第一季度各地区的实际情况来看，并不能遏制房价上涨的势头。”水皮说，其中广州地区今年第一季度上升了10%—15%，也有其他地区房价传来上涨的消息。
他分析，如果房价实现自主下跌，就表示中国经济开始进入衰退周期，而目前中国经济发展势头还相当明显，这可从数据上看到。而且，比起日本等其他国家，中国的城市化水平还比较低。“只要进城的人比出城的多，房价就跌不了。”他认为，今年频繁加息，证明中国经济进入上行周期。
股市：下半年破3500点？
“如果房价上涨过快，投资者担心政府出台调控政策，将导致股市下跌；如果房价有松动，股市要往上涨。因此，下半年上证指数可能达到第一目标位3500点，这也是中国股市的均衡区间。”水皮说，这和整个经济形势相关，目前道琼斯指数和恒生指数都涨到了接近历史最高水平，而中国股市存在补涨空间。
同时，黄金2年内已没有大的上涨空间，近日受利比亚影响有所上升，但能否站稳该价格，需要看情况。白银还有补涨机会。
物价：不忧油价忧粮价
说起目前油价又上涨至百元一桶，水皮认为这是暂时的，将随着利比亚局势变化而改变。因为过去20多年内，美国和日本对石油的需求都是下降的，只有中国是上升的。利比亚战局一结束，油价将恢复正常。
“需要担心的是粮价问题。”他表示，受拉尼娜气候影响，中国、阿根廷、澳大利亚等地区受洪涝灾害影响严重，重要产粮区颗粒无收。
同时，粮食的国际期货价格上涨，直接影响现货价格。油价的上涨，导致美国等国家寻找替代物，比如以玉米为主要来源的乙醇汽油。玉米价格的上涨在中国主要表现是猪饲料的涨价，带动猪肉涨价和CPI的居高不下。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
