现在网消息自楼市第三轮调控实施以来，退房潮现象最近一段时间部分媒体时有报道。记者根据网上房地产的公开信息进行了相关统计，总体样本是所有2010年之后开盘且目前仍有楼盘在售的项目，筛选的条件是合同撤销数以及定金逾期数其中有一项超过30次。对上海18个区域统计结果显示，共有152个在售楼盘合同撤销数或定金逾期数超过30次以上，该152个楼盘合同撤销总数达4989次，定金逾期总数达19774次。其中限购令及房屋贷款审批难造成购房者违约占多数，也有部分购房者因改变对楼市的预期主动违约。

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　　21世纪不动产巨亏

　　3月7日，“21世纪中国不动产”公布了2010年第四季度及全年未经审计的财务报告。财报显示，公司2010全年净收入为5.308亿人民币，较2009年的6.517亿元大幅减少。2010财年普通股股东净亏损1.466亿元人民币。

　　“亏损的主要原因是受累楼市调控。去年北京、上海、深圳的二手房销量大幅下降。” 21世纪中国不动产副总裁Lulu Li在接受采访时表示。

　　上个月，北京知名地产中介鑫尊置业宣布关闭50家门店，该公司总经理刘军在接受媒体采访时称，一口气关闭50家门店主要是预计今年二手房成交量将缩减30%，硬撑下去只会加大亏损。

　　据第一财经日报