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IMF:中国房地产大幅回调或成全球经济复苏新风险
来源 第一财经日报 发布时间 2011年02月25日 07:34 作者 杨斯媛
      国际货币基金组织(IMF)昨日在一份关于全球经济预期和政策挑战的报告中表示,发达经济体的下行风险仍在上升,而新兴经济体正面临经济过热和资本涌入风险。IMF认为人民币名义汇率升值将促进经济恢复中期平衡,有助于抑制通货膨胀压力。
  值得一提的是,IMF在谈到全球经济面临的风险时,特别提到了中国房地产市场――中国房地产价格可能大幅回调成为影响全球经济复苏的新风险。报告中表示,由于放松房地产市场信贷,同时在收入上涨、高储蓄率和投资工具有限的多重因素影响下,中国一些大城市的住宅价格自金融危机以来快速上涨。去年,中国政府出台了一系列的房地产调控措施,如果这些措施实行有力,那么金融系统也将面临一定风险。然而,房地产价格调整的潜在影响尚难预期。
  IMF预测称,2011年中国的实际GDP增长为9.6%,2012年为9.5%,对2011年和2012年中国通胀率的预测则分别为3.8%和2.5%。
  IMF在报告中表示,2010年第三季度,全球GDP按年率计算增长逾3.5%,这一增幅比预期强劲。不过,全球复苏步伐不一致,发达国家仍面临下行风险,而在中东政治动乱推高油价及大宗商品价格之际,快速增长的新兴经济体则面临日益增大的过热风险。
  在谈到新兴经济体时,IMF表示出对部分国家经济过热的担心。虽然中国、印度、印尼和土耳其这些主要新兴经济体增长强劲,尤其亚洲区内贸易不断增长,抵消了发达国家需求下降的影响,但随着食品和大宗商品价格的上涨,以及一些国家大量的资本流动,这些因素正在加大很多新兴市场的通胀压力,包括巴西、中国、印度、印尼和俄罗斯。
  IMF指出,对于发达经济体来说,目前最为紧要的是解决欧元区的主权债和金融系统的压力,并加快发展中期财政稳定计划;对于新兴市场来说,主要的政策挑战是控制过热压力,并正确应对资本流入。对此,IMF建议称,对于主要的贸易顺差新兴经济体,可以通过允许货币升值来缓解经济过热的压力,以促进从外部到内部需求的健康性再平衡。
 
 
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