| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年02月22日 15:35 |
作者： |
刘满桃 |
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2月21日，南京物价局相关负责人向南京媒体表示，南京市正在研究商品房申报价格限时限量控制办法，即在同一段时间限制高档楼盘集中上市的数量，以防止房价在短时间内大幅上涨。南京还将合理确定年度新建住房价格控制目标，并于3月底前向社会公布。
针对南京限购细则中的“开盘价应与申报价一致”的规定，该负责人称，开发商开盘后可以自主下调价格。但在申领预售许可证时候申报的价格必须与开盘价一致，申报价3个月内不得调高，3个月后调高需要重新申报。
根据市场运行情况，商品房经营者可以自主制定下调价格，并重新制定商品住房价目表，但必须要公开标示价格及相关享受条件。
其解释，这项政策的目的是遏制部分申报企业虚高报价，如果运行中，开发商想降价，是完全可行的。但开发商在向政府部门报价时，应同时标明相关的折扣和优惠条件，在销售现场公示的楼盘开盘价和优惠也应该和政府部门申报价一致。
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