辛卯年的春节长假已经过去，但在这一段时期内的财经重磅新闻却并不缺乏，并有接二连三之势，使人有些目不暇接。在新春过后的第一期杂志中不妨来粗略的回顾一下：

在过去的两周时间内，对各位投资理财者有重大影响的消息主要有三个，分别是关于房产调控的新国八条、重庆上海开征房产税以及央行宣布2011年的首次加息25个百分点。这三则消息中的任何一个，都对（相应的）投资理财市场有着举足轻重的影响，而以组合拳的形式在一年之始出现更显得意味深重。

从三则消息剑指目标来看，无论是新国八条还是开征房产税，目标都非常明确，那就是房地产市场的调控；而从加息来看，此次加息的时机略有些出人意料，但目标显然主要针对的是通胀，同时也兼顾着房地产市场的调控，与前两则消息配合着对房地产市场形成了合围之势。因此可以这样说，对于房地产市场而言，2011年的春天依然春寒料峭。

如此高频度的房地产调控措施的出台，首先就已显示了中央此次“将调控进行到底”的决心，这对于已经习惯于房地产调控虎头蛇尾的房产商而言就是最大的利空消息；其次，此次措施度一旦严格执行，那么力度将远大于以往。

以往的调控措施主要集中与两个方面，或是要求增加供给或是希望减少需求，但事实上房价一路飙升的真正原因在于房产投资属性的发现，因此那些措施并没有打中“七寸”。而此次的新国八条以及开征房产税，剑锋所指，正是在于能够弱化房产的投资属性。由此，或许给房价套上“笼头”并不再是遥不可及的梦想了。

（文/第一理财网 顾少华）