| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年02月14日 11:04 |
作者： |
劳蓉蓉 |
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2月12日，上海共有五地连拍，累计出让总面积为23万平米。
五宗地分别是位于崇明县城桥镇的中津桥路地块、曹路新市镇B9-10商业地块、浦东中外环间的浦兴社区Y000902编制单元19-04地块(原金东小区D-2地块)地块、崇明县城桥镇的城桥商品房基地1、2号地块以及莘庄商务区27A-05A地块(莘庄商务区北M02地块)。
截止目前，五宗地均顺利出让，总成交价为人民币23.7亿元。
其中，以莘庄商务区27A-05A地块(莘庄商务区北M02地块)溢价率为最高，达178%。该地块由上海强劲股份公司以总价3.45亿竞得，楼面价为13798元/平方米。该地块为商办用地，出让面积为8065.9平方米，容积率为3.1，起始总价为12430万元。
而浦兴社区Y000902编制单元19-04住宅地块则成为此次出让地块中楼面价最高的地块。该地块由景瑞房地产有限公司以总价6.61亿竞得，楼面价21362元/平方米，溢价率47%。该地块东至金业路，南至现状农民工集体宿舍，西至西沟港20米绿带，北至现状六层住宅，容积率1.8，出让面积17193.2平方米，起始总价为45000万元。
另外，上海亚通和谐投资发展有限公司，上海崇明房地产开发有限公司，上海贡霄房地产开发有限公司三家公司联合竞得崇明县城桥镇的中津桥路地块。成交总价为2.36亿，楼面价3225元/平方米，溢价19%。
上海佳富投资有限公司和上海保集(集团)有限公司联合拿得城桥商品房基地1、2号地块，总价100191万元，溢价率115%。该地块东至鼓浪屿路，南至花鸟路，西至湄州路，北至育麟桥路，出让面积155318.5平方米，容积率1号居住地块为1.2；2号居住地块为1.0；幼托为0.8，属于普通商品房用地。
上海东士房地产经营有限责任公司以总价1.26亿竞得曹路新市镇B9-10商业地块，溢价68%。该地块出让面积12931平米，容积率为1。
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