| 来源： |
东方早报 |
发布时间： |
2011年01月27日 09:46 |
作者： |
陆鸣 |
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早报记者 陆鸣
据搜房网数据监控中心统计，截至1月24日，上海2月份将推打折优惠措施的楼盘为115个，较1月的129个减少11%，“月优惠楼盘数量”自去年5月以来首次出现回落，与去年11月的数量相当，且优惠幅度也有所下滑。
搜房网数据显示，上海2月推出打折优惠的项目主要分布在松江、宝山、嘉定等外环外地区。115个打折优惠楼盘中，外环外优惠楼盘有81个，占总量71%；中外环间优惠楼盘有14个，占总量12%；中内环间优惠楼盘仅7个，占总量6%；内环内则有13个项目，占总量的11%。
搜房网分析师指出，在2月推出打折优惠的115个新盘中，仍然以总价打折或优惠的居多，其中8-9折或总价减10万元以上的楼盘占11%，较1月下滑5个百分点；9折以上或总价减10万元以内的楼盘占68%，较1月增加15个百分点。由此可以看出，2月份不仅促销楼盘数量减少，优惠的幅度也有所降低。
搜房网分析师称，春节前的销售高峰已近尾声，原本一些为“以价换量”而推出优惠的项目也恢复正常销售。进入2011年后，上海楼市开盘量明显萎缩，致使2月的促销楼盘数也同时减少。
上海中原研究咨询部总监宋会雍表示，由于恰逢春节，今年2月将成为楼市淡季，开发商推盘数量明显减少，优惠楼盘的数量也自然变少。而所谓“优惠幅度锐减”一说并不客观，因为从去年11月开始，上海不少楼盘实行的都是先提价再打折的“假优惠”。
“不过从开发商取消或降低这些优惠及幅度来看，他们对于楼市所抱态度依然看好。”宋会雍说。
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