现在网消息本报讯（首席产经记者 张磊）江城楼市成交量已连续6月“涨停”。武汉市房地产市场信息网数据显示，截至昨日，新年首月还没结束，商品房销量已达到1.1万套，这一数据已超过了去年“金九银十”的销量。

　　限购一周价涨量跌

　　汉版“限购令”发布一周以来，楼市销量出现了小幅下跌，但成交价格仍在缓慢攀升。

　　据新浪乐居提供的数据显示，近一周，主城区共成交1216套住房，较前一周减少388套，减幅24.19%；另外，成交均价为7172.03元/平方米，较前一周上涨31.59元/平方米。

　　记者发现，目前很多市区楼盘选择了“按兵不动”。“没想到这个月能卖得这么好，比预期成交量要好得多。”昨日，东西湖片一楼盘营销经理说，现阶段，不少买房人的观望使得整个市场有降温的迹象，但并不明显，政策效果还没有完全显现出来，“预计在春节后才会更明显。”

　　目前，不论是市中心，还是近郊，多个楼盘依旧火爆开盘，如南湖片的保利拉菲、盘龙城的香奈天鹅湖等项目都出现了排队抢购的局面。

　　价格波动“节后算账”

　　无论是悲观主义者还是乐观派，业界基本都认为今年还会再次出现成交量的下降，“限购令的出台，必然会影响未来一两个月的成交量。”某地产公司总经理在接受采访时表示，近期的价格于买卖双方而言，都太敏感。

　　据了解，武汉主城区楼市销量减少，与年底楼市推盘量减少、市场降温有关系；汉版“限购令”的出台，在一定程度上也打击了部分购房者的积极性。

　　策源地产高级经理叶文垠指出，限购令的出台，加上春节前后的天气因素，都导致销量走低；对于价格的波动，具体要等春节后才会显现，“如果限购令持相关细则出台，对供应量较大的市区楼盘的冲击将更明显”。