| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年01月24日 11:25 |
作者： |
刘满桃 |
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上海银监局1月20日召开中资银行业金融机构负责人会议，上海银监局局长阎庆民于会上表示，沪上银行要注意房地产开发贷款风险。
据其介绍，之所以提出注意房地产开发贷款风险，是因为12月末住房开发贷款关注类余额比4月份“新国十条”出台前增加近8亿元，商业用房开发贷款关注类余额也增加2亿元。
阎庆民表示，要重点强化房地产贷款的风险管控。结合融资平台清理，加强土地储备贷款管理。切实推行集团并表授信管理，严控大型房企集团贷款风险，集团及各成员企业贷款总额不得超过在建工程的五成。
而大额集中度风险评估应涵盖银行持有的房地产公司短期、中期票据以及其他形式的各类授信。密切跟踪集团内部关联交易，密切关注存在高价购地、跨业经营、过度扩张、负债率偏高等问题的高风险房地产开发企业经营状况。
此外，要密切跟踪集团内部关联交易，密切关注存在高价购地、跨业经营、过度扩张、负债率偏高等问题的高风险房地产开发企业经营状况。继续严格执行差别化住房信贷政策，着力抑制非理性的投机需求。
阎庆民还提示，银行要注意贷款集中度风险、部分区镇级平台公司贷款风险、流动性压力风险等，以便更好地完成新一年的工作。
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