| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2011年01月21日 09:03 |
作者： |
黄晶华 |
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2010年，海南省地税税收收入首次突破200亿元，增速居全国地税首位。究其原因，这一速度的背后，海南房地产涨势凶猛自然是重要的推手之一。
来自海南省地方税务局的信息显示，2010年，海南省地税税收收入实现快速增长，总额首次突破200亿元大关，达到创纪录的226亿元，同比增长56.2%，增收813048万元，增速居全国地税第一位。占地方一般预算收入的比重达到73.8%，同比提高3.5个百分点。
据《国际金融报》记者了解，包括三亚、洋浦、文昌、陵水、澄迈等市县在内的大部分地区都将去年税收增长的原因归结为房地产业的快速发展以及重大项目的带动，这些都为税收收入培植了大量税源。
根据国家统计局最新发布的数据，2010年海南完成房地产开发投资467.87亿元，同比增长62.5%，同比涨幅全国第一。在房屋价格方面，海口去年12月房屋销售价格同比上涨35.5%，环比上涨0.2%；三亚房屋销售价格同比上涨43.35%，环比涨0.1%，两个城市房价同比涨幅继续领跑全国。
海南国际旅游岛的建设为海南房地产注入了新的活力，分析人士指出，面对难得的机遇和大量投资的涌入，应该对项目去芜存精，尤其是对于房地产开发应更加谨慎，不能任凭房地产开发商随意圈地、占地、改变土地用途，海南曾经出现的大量烂尾楼和房地产泡沫是一个沉痛的教训，应引以为戒。
但也有专家指出，在地税收入猛增的同时，更应理性看待其增长的根源。现在看来，海南也依然没有摆脱“土地财政”这一怪圈。
“要避免土地财政，首先要给地方政府以充分的财力，即较强的对地方财政的综合配置能力。”南开大学经济学院副教授马蔡琛博士昨日在接受《国际金融报》记者采访时指出，税收的稳定取决于经济增长的稳定，因此，需要避免经济的大起大落，而近两年，对房地产调控的政策频繁变化，实际也是埋下了一定的隐患。
值得注意的是，除房地产的推动之外，海南省税费征管信息系统的建设也对税收的增长起到了一定作用。记者了解到，2010年全国惟一的国税、地税合作共建12366纳税服务热线正式在海南开通。
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