| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2011年01月04日 09:00 |
作者： |
马继鹏;余雪菲 |
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“限购令”悄然到期，去留问题备受关注。目前，北京、上海、广州、深圳四大一线城市已明确表态，今年将继续执行包括“限购令”在内的楼市调控政策。业内人士认为，这可能成为长期化政策。
2010年4月底北京出台的“国十条实施细则”提到“限购令”，随后有多个城市跟进出台了限购政策。其中，福州、厦门、海口、温州等部分城市在这项政策中都注明了“有效期限”至2010年12月31日。
据《国际金融报》记者了解，目前北京、上海、广州、深圳四大一线城市已明确表态，今年将继续执行包括“限购令”在内的楼市调控政策。
北京市住建委、上海房管局人士日前均表示，两城市去年执行的楼市调控细则无截止时间表，当地政府也暂无取消限购令的计划。
2010年4月，北京最早推出“限购令”，北京“限购令”的去留问题备受关注。记者就有关问题采访了北京市住建委相关负责人。该负责人指出，这一政策确实属于暂时性政策。“具体实施到什么时间，并没有明确的期限，需要视市场情况相机决策。”
另一个房价指标性城市上海的“限购令”也将延续下去。“‘限购令’暂时不会退出。”上海市住房保障局相关人士告诉记者，“限购令”什么时候退出并没有明确的时间表，但这项政策应该还会持续较长一段时间。
而广州市国土房管局副局长黄文波日前表示，到目前为止“没有研究过取消‘限购令’”。而在2010年12月27日，深圳市规划国土委在回应深圳市将取消限购令传言时表示，“限购令”不仅会继续执行，而且要严格执行。
据记者了解，其他“限购令”到期城市，除海口明确表态会继续执行下去外，目前没有明确表态，处于观望状态。
全国房地产经理人联盟秘书长杨乐渝在接受《国际金融报》记者采访时表示，造成限购令延期的最主要原因是需求和供给的矛盾造成的，目前消费者对商品房的需求量很大，供给严重不足。
此外，他还指出，目前也有部分投资者蠢蠢欲动，如果“限购令”被取消，这部分人的投资需求将被释放，届时国家出台的楼市调控政策效果将大打折扣。“现有基础上的‘限购令’转化为一个长期化的政策是很有可能的。”杨乐渝指出。
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