| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2011年01月04日 08:49 |
作者： |
马继鹏 |
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元旦期间，北京寒冷的西北风终究挡不住人们消费的热情，为了提早置办年货，很多北京人已经提前消费。但令人惊奇的是，在2011年元旦，原本不被看好的房地产市场却借元旦火了起来，而车市受限购令影响销售惨淡。
值得一提的是，北京元旦3天虽然气温偏低，但旅游却“冷中取热”，北京市旅游局1月3日发布统计数字显示，3天时间，北京旅游总人数达到135万人次，比去年同期增长3.5%，旅游总收入6.4亿元，同比增长2.6%。
“火”楼市
根据北京市房地产交易管理网的数据，2011年1月1日、2日，北京市新房住宅共成交941套，也就是说2011年元旦两天的楼市成交量比2010年元旦3天的总成交量还多了将近一倍。不仅如此，二手房成交量也同比翻番。但与此同时，元旦期间北京却呈现“零推盘”的惨淡情况，显示出开发商对2011年第一季度楼市走向持谨慎观望态度。
我爱我家集团市场研究院院长陈亮表示，2010年末楼市成交量的回暖，主要原因在于2011年楼市调控政策趋紧的传闻，使得部分购房者担心今后购房遭遇更多的政策限制。有北京当地媒体报道称，元旦３天，不少市民乘坐刚开通的地铁大兴线到北京南城看房，新线路成了“看房专列”，大兴线沿线房市升温。
“冷”车市
与房地产火爆的销售场面形成强烈反差的是北京的车市，受北京市刚刚出台的“限购令”等政策影响，北京元旦汽车消费市场显得比较冷清。
记者昨天路过北京四惠的一家4S店发现，与往年元旦小假期4S店内门庭若市的火爆场面相比，现在的4S店可以说是相当冷清。
中国汽车流通协会有形汽车市场分会常务副理事长苏晖分析称，北京限购令出手比较狠，北京购车需求将从80多万被缩减到20多万，70%多的市场需求将被压缩。即使考虑到以旧换新的数量，预计2011年北京新车销量仍将减少1/3。
他同时预计，预计今年将有50至80家4S店逐步被淘汰。一些4S店将不得不扩军至天津、河北、山西、陕西等周边地区，以规避北京“限购令”的冲击。
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