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观点地产网 |
发布时间： |
2010年12月28日 16:35 |
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本刊编辑部 元旦将至，复杂而又混乱的2010年很快就要成为过去，央行却在圣诞日突然宣布加息。
这本是很多人期待了很久的决策，但出来之时却依然让人们意外。
虽然中央经济工作会议已经确定明年要实施稳健的货币政策，但是央行最近一段时间，主要以提高存款准备金率的方法来对冲流动性，缓和通胀及热钱威胁，对于加息一直都是慎而慎之、轻易不言。
今年以来，央行总共已经提升了6次存款准备金率，加息只有2次。就在几天前，央行行长周小川还曾发表言论称，加息是两难选择，多数央行政策工具都存在两难。
也许是巧合，在央行宣布加息之后的第二日，温家宝总理参与中央人民广播电台的直播节目，在接受采访时再一次强调在任期内“解决房价问题”的决心。
温家宝总理表示：“我相信，经过我们一段的努力，房价会回到合理的价位，我有这个信心。”
温家宝总理是在2010年2月份首次向外界作出承诺，承诺本届政府任期内能把房价管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。
在12月26日的直播节目中，温家宝总理再次承诺，今后还要为实现这个目标而努力，绝不会退缩。
纵观2010年，在“最严厉”调控政策之下，房价调控目标并未实现。温家宝总理11月份在视察澳门时就已指出，楼市降温是件很困难的事情，内地房价左一个(国)十条，右一个(国)五条，就是压不下来。
而在12月26日面向全国的直播中，温家宝总理再次承认，今年采取的十条措施和五条措施，落实得还不够好。
既然2010年的十条措施和五条措施都落实得还不够好，那么接下来应该怎么样努力去实现房价调控的目标？
温家宝总理也已经在直播中明确给出答案：我们将从两个方面继续加大力度。第一，就是加大保障性住房的建设力度，也就是说今年我们将开工的保障性住房大约为580万套，已经建成370万套，明年我们将开工的是1000万套，这也包括公租房、廉租房和棚户区改造。第二方面的努力，就是要抑制投机，这主要是利用信贷的杠杆，并且加强对土地的管理，土地要首先保障保障性用房，对于投机的土地使用我们要严加管理。
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