包头涨148%位居榜首

    搜房产业网讯，中国指数研究院本周（2010.12.20-12.26）监测的30个城市中，16个城市成交量环比上涨超过50%。其中，包头涨幅148%、厦门涨幅88%位居前两位；而徐州和银川跌幅分别为63%和44%，跌幅较大。 

    重点城市中，广州涨幅64%位居榜首，北京、上海也分别上涨34%和26%。而重庆以跌幅21%排在跌幅榜首位，其次，天津、成都跌幅也都超过10%。

    价格方面，多数城市价格趋于平稳。仅天津、成都价格有轻微回落，而广州、武汉涨幅明显，均在25%左右。

本周主要城市成交快报

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

第52周总体市场成交情况分析

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

    注：上图中红色字体表示成交面积环比上涨，绿色表示成交面积环比下跌；包头成交面积环比上涨148.11%，图中未标示。本周监测的30个城市中，16个城市成交量环比上涨，占比超五成。其中，包头、厦门涨幅位居前列，分别为148%和88%；而徐州、银川跌幅较大，分别为63%和44%。

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

    在上图的10个城市中，本年1-52周累计成交面积前三位为重庆、上海、长沙，1-52周10城市成交面积除武汉同比上涨1.18%以外，其余城市皆同比09年同期下跌。其中，深圳跌幅最大，达50.83%。

    重点城市成交量跟踪

    北京：本周商品住宅（期房加现房）成交3499套，成交面积36.69万平方米，环比上涨33.95%。

    天津：本周商品住宅共成交2356套，成交面积26.22万平方米，环比下跌17.46%，成交均价9373元/平方米，环比下跌3.56%。

    上海：本周商品住宅成交4475套，成交面积为48.39万平方米，环比上涨25.77%。

    南京：本周商品住宅成交1165套，成交面积12.55万平方米，环比下降6.21%。

    杭州：本周商品房成交1407套，成交面积13.66万平方米，环比下降5.97%，成交均价20251元/平米，环比上涨12.50%。（杭州商品房数据不包含经济适用房，统计范围为内城8城区）

    苏州：本周商品住宅成交1161套，成交面积为13.75万平方米，环比上涨34.64%；成交均价10126元/平米，环比上涨5.53%。

    深圳：本周商品住宅成交1170套，成交面积为9.62万平方米，环比上涨13.49%，成交均价18421元/平米，环比上涨2.73%。

    广州：本周商品住宅成交1689套，成交面积为19.49万平方米，环比上涨63.51%。

    成都：本周商品住宅成交1987套，成交面积18.68万平米，环比下跌13.29%。

    重庆：本周商品房成交4128套，成交面积为39.91万平方米，环比下滑21.18%，成交均价7164元/平米，环比上涨2.05%。

    武汉：本周商品房成交3772套，成交面积为35.56万平方米，环比上涨4.57%，成交均价7612元/平米，环比上涨24.70%。

    长沙：本周长沙商品住宅（期房）成交5799套，成交面积62.29万平方米，环比大涨42.69%，成交均价5589元/平米，环比下跌5.60%。