| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年12月22日 09:38 |
作者： |
|
| |
时值年底，一年以来热热闹闹的楼市调控措施并没有把房价压下去，而一些城市曾经大张旗鼓的限购令却悄悄到了面临去留的抉择期。仅仅在10月份，福州、厦门、海口等地才相继出台的限购令，明确标明的有效期是截止到今年12月31日。明年是否会延续？
从9月29日国家新一轮调控起始，全国各地纷纷出台细则，限购令被认为是一道杀手锏，但也背上了“行政干预市场”的名声。从9月29日到11月10日，40多天里有16个城市出台限购令。
而除去福州、厦门、海口3个城市外，另外13个城市的限购令又何去何从？记者经过多地联合调查发现，在政策的取舍上，各城市之间仍在相互观望，而这些大城市限购令的去留，也将对周边城市的政策走向产生重要影响。
10月份，福州、厦门、海口相继出台限购令，并规定有效期截止到今年12月31日。
“冬季是海南房地产的传统旺季，限购令如果继续实行无疑会对楼市成交量产生巨大影响。”海口市住建局人士12月14日告诉记者，暂时的计划是限购令截止到12月31日，从明年1月份开始就不会限购了。
不过三亚市在10月出台的限购令中却并未写明截止时间，该市住建局表示，三亚市目前还没有明确的终止时间。
某地产界人士向记者表示，在这样一个敏感的转折点，一些地方政府在限购令上有所动摇，将对市场预期形成较大影响，给市场造成调控可能即将结束的一种印象。
在政策不明朗的情况下，不少购房者的心理也开始出现微妙的变化。搜房网近期的调查显示，43.6%的购房者表示将在明年4月前加快购房；另外有23.1%的被调查者表示，明年楼市发展难以预测。
一些研究员指出，一些城市在年底可能会停止限购令，让购房者开始心虚。“有一些购房者认为，在如此严厉的政策下上海房价仍然上涨，因此未来不但不可能跌了，反而可能会再次大涨。这让不少购房者开始恐慌，他们担心接下来房价会继续疯涨。那么与其等着‘被涨价’，还不如早点下手。因此现在也有不少刚需开始入市。”地产分析师庄巍指出。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
