12.6海口住宅交易分析 海口成交均价为11423元 |
| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年12月08日 09:38 |
作者： |
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据海南搜房网数据监控中心相关数据显示：6日，海口成交量有79套。
6日，海口签约住宅均价为11423.13元/㎡，非住宅也有签约量，签约均价为3145.89元/㎡；签约面积为7369.73㎡，其中，龙华区成交了57套，住宅成交均价11076.34元/㎡；琼山区成交了2套，住宅成交均价7451.5元/㎡；美兰区成交了14套，住宅成交均价13309.58元/㎡；秀英区成交了6套，其中住宅成交均价10340.32元/㎡，非住宅成交均价为3145.89元㎡。
据悉，海口的限购令在12月底满“暂行期”，接下来是延续还是解除，也不确定，因此多数海南项目仍持观望态度。除了推迟开盘之外，促销打折仍是开发商们屡试不爽的营销手段。据统计，截至目前海南房地产楼盘打折项目有112个，较9月份增长60%。其中海口的打折楼盘有51个，琼海、文昌、三亚的楼盘各10多个。过去楼盘折扣多是9.8折、9.9折，如今9折以下的项目已经占8%左右，平均每平方米降价数千元。海口楼盘折扣最低可以达到8折。如此大力度的打折促销，自然也会促使成交量间歇性回升。
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