中国主要城市土地市场交易周报(2010.12.13-12.19)

    搜房产业网讯：中国指数研究院于2010年12月20日发布《中国主要城市土地市场交易周报（2010.12.13-12.19）》，报告中指出本周全国单价“地王”频繁出现，国土部急发地价维稳通知。

    一、本周市场概况

    临近岁末，土地市场交易逐渐活跃，武汉、广州、上海、常熟、郑州、福州等各大城市单价"地王"频现，在"地王"的刺激下土地价格进一步走高。国土资源部于19日晚发出紧急通知（国土资发〔2010〕204号），要求各地密切监控地价，对招拍挂出让中溢价率超过50％、成交总价或单价创历史新高的地块需及时上报。

    据中国指数研究院数据信息中心监测显示，十二月第三周，土地市场迎来新一轮交易高峰。本周监测的20个主要城市共推出土地249宗，较上周减少28宗，推出土地面积共计1696万平方米，较上周增加18万平方米，环比微增1%；成交土地122宗，比上周增加31宗，成交面积共计757万平方米，环比增加43%。

    本周监测的20个主要城市住宅用地放量入市，成交量创周度新高。本周共推出住宅用地107宗，比上周增加20宗，推出土地面积965万平方米，环比增加27%；共成交住宅用地40宗，环比上周增加3%，成交土地面积299万平方米，环比增加14%。

    值得一提的是，在单价"地王"频现的同时流拍、流标现象时有发生。本周沈阳流拍2宗住宅用地，合肥流拍1宗。

    本周苏州推出72宗经营性用地，其中平江区平四路机床电器厂、林机厂地块起拍楼面地价16000元/平方米，即使按照底价成交也将成为今年的住宅用地单价"地王"。该地块成为本周重点关注地块。

（备注：一线城市在北上广深的基础上增加杭州）