| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2010年12月17日 11:14 |
作者： |
刘满桃 |
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12月15日，南京国土局公告，将以竞价转让的方式出让第二军医大学原南京军医学院军用土地使用权。
该地块位于南京市栖霞区马群街道马群街2号，紫金山东麓，宁杭公路以北，南侧为在建地铁二号线马群站，北侧为天泓山庄住宅小区，西侧为规划建设的马群老街住宅小区，东侧为现状住宅。
地块转让总面积22.96975万平方米，其中建设用地面积20.94199万平方米，规划道路面积1.11518万平方米，绿化用地面积9125.8平方米。规划用途为二类居住用地及居住社区中心用地，住宅部分的土地使用年限为70年。容积率≤1.45，住宅建筑高度≤24米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。
公告显示，申请人需交纳保证金1亿元人民币，采取价高者得的方式确定买家。拿地开发商必须在原地安置246户住户，以及70户经适房住户。
据了解，该地块曾于今年1月公告出让，后因不明原由临时被告知土地转让取消。1月份公告中“配建12班幼儿园一所，居住区级社区中心一处”的公建配套要求在此次公告中被删除。
据媒体消息称，包括央企和南京本地品牌房企在内的多家房地产企业都在关注该地块，最终成交价可能会刷新南京城东地价记录。
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