记者 刘畅
晨报讯 昨天，位于杨浦区的“176街坊地块”被上海杨浦城市建设投资（集团）有限公司以38587万元的底价竞得，平均楼板价为20435元/平方米。该地块所在区域的现有楼盘均价已达到38000元/平方米。因此推测，相同地段的176街坊地块，未来建成出售时的单价有望超过40000元/平方米。
底价完成出让交易的杨浦“176街坊”位于杨浦内环板块，与虹口区相交，东至阜新路，南至大连路，西至四平路，北至鞍山新村。该地块地处杨浦区北外滩核心地段，出让面积6294.4平方米，容积率3.0 。
昨天下午到土地交易中心参加竞买的企业有4家，不过，在主持人询问现场是否有竞买人愿意继续竞价时，现场的几家都不动声色。因此，上海杨浦城市建设投资（集团）有限公司以最初的挂牌底价轻松竞得该快土地。业内人士分析，该块土地在内环中，而且周围学校、交通、生活配套齐全，可谓是黄金地段，目前周围小区的售价也在3.8万元/平方米上下，因此预计日后该地块的商业办公楼价不会低于4万元/平方米。
