| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年12月08日 09:35 |
作者： |
熊梅芳 |
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据国家统计局监测的70个大中城市房价数据显示，自4月份房产新政出台以来，与大部分城市房价持续高位不同，海口和三亚的房价以下跌为主，5月至8月两城市房价均呈环比下降趋势。
业内专家认为，海南房产买家多以投资和投机需求为主，这类需求对政策的反应最为敏感，在以限购为特征的新政影响下，部分买家会暂时保持观望。海南搜房网记者经调查发现，以往海南9、10月份过后的旅游旺季，三亚楼市会出现的成交热潮，今年已不复存在，看房的多，实际签约的却很少，二次调控之后海南楼市持续降温。在海南一位业内人士看来，本轮调控政策力度之大堪称空前，且后续还有房产税、土地政策、信贷政策等几张牌可打，对以高端物业为主的海南楼市影响更大，因此海南房价飞涨之势必然受到遏制，甚至出现震荡。
但与楼市成交冷淡相反，海南的土地交易市场一直非常活跃，记者6日从相关部门获悉，自12月以来海南三市县挂牌出让土地，其中有工业用地、高档住宅用地、住宿餐饮用地以及批发零售用地等共1044242平方米的国有建设用地。
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