| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年09月02日 09:27 |
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随着“金九银十”的逼近，海南的很多开发商们已开始积极备战，期待着楼市旺季的到来。三亚楼市在8月份的成交量怎样的情况？各大楼盘是否做好了“金九银十”楼市销售旺季的准备。
三亚楼市数据热销实际低迷据海南搜房网数据监控中心监测数据显示，8月三亚商品房总签约面积为32048.59平方米，7月份的成交面积为18160.84平方米；商品房总签约套数为496套，7月份才161套成交。单从数据上来看，8月三亚的楼市成交比7月的楼市确实旺了起来。那实际情况是不是如此呢？
据海南搜房网数据监控中心监测数据显示，三亚楼市8月的成交量极为抢眼，共成交496套，不过这当中有369套成交都来自圣煜花园二期项目。后有报道称，2010年8月亚楼盘销售榜连续出现单个项目数值暴涨现象，是圣煜花园二期项目签约长期累积后录入导致的结果，并不是真实销售情况，除去圣煜花园二期项目的成交量，三亚的成交量还是不容乐观。以上种种原因看来现在三亚楼市还未出现回暖。
8月份，海南搜房网数据监控中心监测数据显示，8月7日三亚商品房成交价仅为4000元/平方米，为近两月商品房单日成交均价最低价了，统计数据同时显示，在8月三亚商品房成交均价多次不足万元，但大多数为圣煜花园二期签约量暴涨的时间，并不足以证明三亚楼市价格出现松动迹象。而在1号三亚商品房签约均价高达53232.33元/平方米，也是8月三亚商品房销售最高价。
三亚楼盘积极面对金九银十面对低迷的市场环境，三亚各项目并没有静等海南淡季影响消失，而是积极主动出击，进行市场宣传推广，在2010年上海世博会海南活动周期间，共有15家三亚项目参与了精品楼盘展示会，这些楼盘囊括了三亚区位和资源的优势，海景、河景、山景各不相同，是目前三亚最有代表性的楼盘。
三亚作为海南房产的重要板块，也是热带滨海旅游度假地产的典型区域，虽然三亚商品房市场目前处于低迷状态，但前景依旧被看好。有业内人士表示，作为全国唯一的热带滨海城市，三亚商品房市场的需求依旧存在，特别是在三亚环境优势凸显的时节，在低迷时期继续做好宣传推广，提高三亚旅游房地产品牌知名度，将会有利于市场的健康发展。
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