一：本周成交概况

    1：本周成交概览

    成交量陷入两极分化，多数城市价格稳定

    本周监测的30个城市中，16个城市成交量环比下跌。其中6个城市跌幅超30%，4个城市涨幅高于30%，成交量陷入两极分化。重点城市中，天津、北京等5个城市成交量环比上涨，其中，天津位居涨幅榜首，达31.54%，北京继续受保障性住房成交影响，涨幅较大。重庆、杭州等5个城市成交面积均环比下跌，其中重庆、跌幅较大，达31.11%，杭州跌幅也超过15%。本周多数城市成交价格稳定，但其中广州、重庆价格上涨超过20%，兰州则环比下跌16.37%。

    2：第49周楼市成交快报数据

    表1：本周主要城市成交快报

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

    注释:1.北京、上海、广州、深圳、天津、成都、长沙、东莞、南京、青岛、苏州、福州、惠州、贵阳、温州数据为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据。

    2.为与数据库里的历史数据相对应，周报中长沙统计周期变更为上周周日至本周周六。

    3.北京商品住宅可售及成交数据皆变更为期房住宅与现房住宅相应数据的加总；广州为签约数据。

    4.以星号“*”批注城市的价格为通过报价计算，仅供参考。

    5.北京价格暂未公布。

    3：第49周总体市场成交情况分析

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

    注：上图中红色字体表示成交面积环比上涨，绿色表示成交面积环比下跌。

    本周监测的30个城市中，16个城市成交量环比下跌。其中6个城市跌幅超30%，4个城市涨幅高于30%，成交量陷入两极分化。

    重点城市中，天津、北京等5个城市成交量环比上涨，其中，天津位居涨幅榜首，达31.54%，北京继续受保障性住房成交影响，涨幅较大。重庆、杭州等5个城市成交面积均环比下跌，其中重庆、跌幅较大，达31.11%，杭州跌幅也超过15%。

    能监测到价格的城市中，兰州和海口等地成交价格环比下跌，其中兰州跌幅最大，为16.37%。广州和重庆成交价格上涨明显，均超过20%。其余城市价格较为稳定。

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

    在上图的10个城市中，本年1-49周累计成交面积前三位为重庆、上海、长沙，1-49周10城市成交面积除武汉同比上涨0.60%以外，其余城市皆同比09年同期下跌。其中，深圳跌幅最大，达52.78%。