| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2010年11月15日 09:22 |
作者： |
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记者11月１４日从广西壮族自治区统计局了解到，前三季度广西土地价格增长较快。随着９月以来国家新一轮房地产调控政策效应渐显，不少房地产商对未来形势博弈态度明显。
统计数据显示，１至９月，广西土地购置面积８８６．１５万平方米，同比增长１６．９％，土地成交价款１１８．０７亿元，同比增长７０．９％，由此计算土地平均单价８８．８３万元／亩，同比增长４６．１％。９月楼市新政策实施后，广西不少城市土地市场也有所降温。为了确保房地产市场稳定发展，避免新建商品房供应量下降，在２０１１年到来之前，南宁市将公开拍卖１９宗地块。
由于房产调控新政策的连续出台，购房者对未来房价下降的预期不断加大，大部分消费者选择持币观望，将进一步影响广西商品房销售形势。相比消费者的观望情绪，部分房地产商对形势判断仍较为乐观，认为新政策影响不会长远，以往楼市“屡调屡涨”的现象也为他们的博弈心理提供了经验支持。
数据显示，前三季度广西开发投资高位回落，住宅开发比重占七成多。在去年下半年以来新开工楼盘增多的惯性作用下，今年前三季度广西房地产投资仍高位运行，但增速呈逐月回落态势。１至９月广西房地产开发投资完成８１４．０６亿元，同比增长５６．６％，增速分别比今年上半年和一季度回落６．４个和１０．８个百分点。
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