| 来源： |
成都商报 |
发布时间： |
2010年11月11日 09:17 |
作者： |
吴宇宸 |
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房地产市场
国家统计局昨日发布数据，10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，涨幅比9月份缩小0.5个百分点，环比上涨0.2%。从10月份的房价数据来看，同比、环比涨幅双双回落，但环比已是连续第二个月出现上涨。业界人士分析，“9·29房产新政”已开始发挥作用，明年春节前房价可能稳中略降。
统计局公布的数据显示，10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，涨幅比9月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比9月份回落0.3个百分点。10月当月，全国商品房销售面积9278万平方米，比9月份减少1167万平方米，下降11.2%；全国商品房销售额5076亿元，比9月份减少423亿元，下降7.7%。
另外一个值得关注的数据是，10月当月，土地购置面积3695万平方米，土地购置费896亿元。而9月完成土地购置面积3392万平方米，土地购置费1094亿元。10月份平均地价环比下滑24.8%。
10月份房价连续第二个月出现环比上涨，显示出给房地产市场降温面临挑战。但业界人士分析称，尽管房价连续两月环比上涨，但从涨幅回落以及成交量环比回落来看，房产新政已开始发挥作用，房价在明年春节前可能稳中略降。
特别需要注意的是，在房地产企业本年资金来源中，1月~10月利用外资的增幅高达43.3%，增幅大大高于前三季度26.0%和1月~8月的23.9%的增幅。在房企资金面整体趋紧的趋势下，应该警惕热钱趁机涌入楼市，推高资产价格。
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