上海银监局：各银行对贷款中介机构没有特殊优待，申请人应慎重选择贷款机构

　　□记者 郭文珺

　　晨报讯 在银行收紧房贷后，不少房贷中介应运而生，声称能够通过公司的努力，可以为不能办房贷的客户顺利贷款，但需支付一定的手续费。不少购房者听闻房贷收紧后，生怕无法申请到房贷，因此纷纷求助房贷中介。昨天，上海市银监局明确表示，各商业银行对房贷申请管理严格，通过伪造材料等方式试图蒙混过关毫无可能，各银行对贷款中介机构也没有特殊优待，申请人应当慎重选择贷款机构。

　　由于房贷收紧的缘故，不少购房者都担心因为自己的房贷申请会受到影响，特别是二套房的申请者更是忧心忡忡，于是转而寻求贷款中介的帮助。按照房贷中介的说法，现在银行对房贷的审核非常严格，一次信用卡的意外欠款、水电煤等公用事业费的延交都可能成为被银行拒贷的理由，对于贷款中比较敏感的收入问题，房贷中介都表示现在银行都会要求申请人提供相应的税单，如果申请人没有税单的话肯定贷不出来，但只要通过房贷中介这些手续都可以得到解决。当然天下没有免费的午餐，房贷中介的佣金也不菲，根据贷款申请难度和金额不同，收费也差异较大，最便宜的手续费每笔上千元，而所谓的复杂贷款则要高达贷款额的10%。

　　记者从各商业银行了解到，目前确实有不少申请人通过房贷中介来办理贷款，各商业银行对所有的房贷申请人都一视同仁，不会因为中介公司来申请而放宽相应的申请条件。至于房贷中介所称的申请材料的技术处理，银行方面明确表示所有的申请材料都将在银行受到复查，一旦被查出有造假或篡改等行为，不但在一家银行的房贷将被拒，同时申请人的信用将大大折扣，对日后办理银行的其他业务可能都会受到影响。业内人士表示，其实对于资信良好的申请人而言，完全没有必要通过房贷中介来办理贷款，可以直接将材料提交至银行，同样可以顺利办理房贷。

　　上海市银监局介绍，沪上现在的房贷政策严格按照有关部门的要求，严格执行“认房又认贷”的政策，商业银行的房贷审批都有严格的政策约束，不存在便利通道。