本周全国20个主要城市土地市场升温，土地推出量和交易量明显上涨，二线城市表现尤为突出。
一、本周市场概况
目前，全国已有14个大中城市出台房产限购细则，但是“限购令”只是限制市场消费，不能从根本上解决问题，增加土地市场的供给才是根本。中国指数研究院数据信息中心所监测到的数据显示，本周土地推出量增加，以武汉、大连为代表的二线城市表现尤为明显。
本周监测的20个主要城市共推出土地154宗，较上周增加41宗，共计推出土地面积962.2万平方米，环比增加23.9%，其中住宅用地推出68宗，共计537.1万平方米，占土地推出面积总量的56%；土地成交量同时上涨，共成交94宗，共计462.1万平方米，环比增加57.6%，其中住宅用地成交31宗，共计269万平方米，占成交总量的58%。
本周，杭州成交的拱墅区祥符东单元R21-10地块位于城北，地理环境优越，交通便利，成交楼面单价为10047元/平方米，成为本周的重点关注地块。
（备注：一线城市在北上广深的基础上增加杭州）
二、本周住宅用地活跃度城市排名
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
数据说明：
1、数据包括住宅及含住宅的综合性用地
2、数据来源：CREIS中指数据 ******
3、推出与成交面积均为建设用地面积
4、监测周期以周度为单位
5、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
三、本周住宅用地楼面地价排名
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
数据说明：
1、数据包括住宅及含住宅的综合性用地
2、数据来源：CREIS中指数据 ******
3、推出与成交面积均为建设用地面积
4、监测周期以周度为单位
5、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
随着限购细则陆续出台，开发商的眼光大多投向了发展相对较快的二三线城市，无论是成交量的增加，还是成交价格的上涨都能看出二三线城市已成开发商关注的热点区域。
本周住宅用地成交价格水平相当，二三线城市成交楼面价集中在3000-6000元/平方米范围内。本周杭州成交2宗住宅用地，成交楼面价均过万；一线城中还有上海成交2宗，楼面价分别为9100元/平方米和5477元/平方米。
四、本周主要城市土地整体交易量与住宅用地交易数据
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
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数据说明：
1、数据包括住宅、综合、商业、工业等招拍挂用地
2、数据来源：CREIS中指数据 ******
3、推出与成交面积均为建设用地面积
4、监测周期以周度为单位
5、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
推出方面，本周除苏州外均有土地推出，上海、深圳等7个城市无住宅用地推出。其中，大连土地推出量最大，推出土地11宗，共计147万平方米，其中住宅用地有10宗，共计140万平方米；武汉紧随其后，推出土地22宗，共计145万平方米，其中住宅用地17宗，共计122万平方米。北京为入市量最大的一线城市，本周推出3宗地块，共计142万平方米，其中住宅用地2宗，共计面积20万平方米。
成交方面，天津成交土地26宗，成交面积106万平方米，成交量居全国首位，其中住宅用地成交4宗，成交面积33万平方米；大连次之，成交土地9宗，成交面积99万平方米，其中住宅用地成交8宗，成交面积89万平方米，占大连成交总量的90%。上海为成交量最大的一线城市，共成交土地13宗，成交面积44万平方米，其中成交3宗住宅用地，成交面积19万平方米，楼面均价为5327元/平方米。
