| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年10月12日 15:14 |
作者： |
张运辉 |
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据搜房网数据监控中心相关最新统计数据显示：9月琼海楼市成交量为1010套，成交面积为75034.18平方米，销售均价为8678元/平。成交量突破千套大关超过海口的646套和三亚的401套再次荣登海南楼市销售排行榜首位，环比8月上涨21.9%，销售均价环比8月上涨26.3%.，成功实现金九月传统楼市旺季开门红。
金九琼海楼市量价齐升连续三个月领跑海南楼市琼海楼市自7月份以来已经连续三个月个月保持大幅上涨。在传统交易淡季，琼海楼市逆势反弹，表现抢眼，实属近期海南楼市的一大亮点。在今年楼市新政的持续出台影响下，海南楼市整体依然呈现低迷态势，金九楼市能否敲开下半年楼市的新拐点让开发商普遍寄予了厚望作为海南第三大城市，琼海房产的理性价位，吸引了很多外地购房者的关注。
搜房网数据监控中心相关数据显示9月下半月琼海楼市的成交量火速爆发，其中9月16日的成交量达到了208套，为9月最高日成交量，成交面积为15002.4平方米，销售均价为5156.26元/平，均价最高的一天为9月19日，交易价格为51889.85元/平。创下历史新高，显示高端物业在琼海已开始渐露鳌头。
海南搜房网日前发布的《2010购房者博鳌置业大调查报告》显示，有76.4%的潜在购房者认为2010下半年博鳌房价将会走高，近期有在博鳌购房打算的受访者所占比例为81.8%，可见购房者对博鳌楼市预期向好。
生活配套日益完善海南楼市新兴板块形成业内人士对海南搜房网表示琼海能够在海南成交量上扬的大环境中脱颖而出，正是依托于博鳌蓬勃发展的房地产市场。未开发的纯生态海岸线、三江入海口独有的景观和地理优势、热情好客夜不闭户的淳朴民风以及东方会议之都的国际知名度和国际影响力，都是其他区域无可企及的巨大优势，也是投资升值的绝对保障。
舒适完善的生活配套是保证自住舒适性的关键因素。几年来，琼海的基础设施建设正迅速趋于完善。作为琼海市的品牌形象，博鳌在亚洲论坛国际影响力的带动下，基础设施日臻完善，城市规模不断扩大，地域品位进一步提升，逐渐发展成为有别于海口、三亚的独具魅力的新兴板块。
据琼海市住房保障与房产管理局有关负责人介绍，目前全市具有资质的房地产企业达86家，大多数来自外地，具有一定实力，房地产项目投资规模越来越大，投资上亿元的项目超过50个，资金雄厚，运作规范。
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