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搜房网 |
发布时间： |
2010年10月11日 14:15 |
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2010年的十一黄金周，海南遭受1961年以来持续时间最长、强度最大的降雨，据报道，400多个渔村被洪水肆虐……然而不止是灾情，连续7天的连绵暴雨，给海南旅游业以最沉重的打击外，这场水灾也可能给国际旅游岛的房地产业带来不小冲击，放眼望去全岛一片汪洋，已经分不清哪是海水哪是雨水，原先清澈的大海一片混黄。全岛都是一线海景——这样的调侃难免有些苦涩。
中国唯一的热带海滨城市让三亚楼市贴上了稀缺性资源的标签。“面朝大海，春暖花开”住在美丽的三亚已成为很多人的美好愿望。那么这次水灾对三亚的楼盘的影响又是怎样？据相关媒体获悉，三亚不仅在整个海南范围内受灾较轻，三亚湾、金鸡岭路、大东海等地段的排水情况也较为乐观，截止到10月7日，90%以上的新建楼盘都难觅大片积水痕迹，一些因暴雨导致道路不通的路段也都大多恢复常态，仅个别路段还存有积水。
10月7日，在凤凰水城的园区，已经只剩斑驳的水渍，在地势较低的别墅区，也没有大片积水，反倒是建筑因雨水的洗刷显得格外亮丽。据了解，三永凤凰城、华庭天下、三亚红树湾、天泽湖畔、碧海蓝天、揽海听涛、凤凰水城、嶺海、凤凰水城南岸、蓝海花园、海岸名都、宁海苑、海岸龙庭等楼盘都很快恢复了正常，没有影响到业主的正常出行，虽然个别路段因施工等原因仍有积水占满路面，但已经不影响正常的交通运行。
相对于一些建设较晚的区域，配套成熟的老区恢复较快；相对于入住较早的楼盘，新建项目明显在排水、抗淹等方面有着更大的优势。
业内人士表示，一个楼盘是否抗淹取决于多种因素，除了地势的高低是否会导致大量积水汇聚之外，排水设施的合理配置、小区道路的走向、景观地势的高低、楼盘外立面的材质，另外，楼盘规模、开发商的品牌、物业管理模式也能间接的影响到突发事件的解决速度。国际旅游岛的建设离不开房地产，而建筑质量和规划问题也逐渐成为近年来开发商普遍重视的关键，经历了此次暴雨的洗礼，相信不管是现在还是今后的房地产建设，都将进一步以提升楼盘质量为宗旨，来吸引更多购房人群的青睐，真正把居住与民生紧紧相连，使海南国际旅游岛的高价房物有所值。
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