| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2010年10月08日 09:35 |
作者： |
林喆 |
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中国房产信息集团发布的《中国房地产企业住宅销售排行榜》显示，2010年前三季度，房企20强合计实现销售4710亿元，同比增长34.6%。其中，万科以692亿元位居销售金额榜首，而恒大地产则以597万平方米成为国内销售面积最大的房企。
随着领先企业销售业绩的增加，20强企业的入榜门槛大幅提升。前三季度，20强房企的销售金额和销售面积的底线分别为95亿元和89万平方米，而10强企业中，除龙湖和雅居乐在170亿元左右外，前八位销售金额均保持在200亿元以上。
数据显示，万科再次刷新历史销售业绩。其中，万科8、9月期间销售金额均突破百亿元，全年有望实现900亿元以上的销售业绩。恒大以597万平方米的销售面积居首，去年以来，恒大一直保持领先优势。新政后企业更是率先响应政府决策，以二、三线城市所有项目开盘一率85折的营销策略助推业绩高速增长。目前企业现金流充沛，新增土地储备依旧主要位于二、三线城市，未来发展空间可期。
前三季度，一、二线城市对20强房企的销售业绩贡献最大，其中，二线城市销售金额占比59%，销售面积占比48%。业内专家指出，新政出台后，一线城市的销售面积占比逐步萎缩，而二线城市的销售业绩开始上行，另外，三、四线城市依旧保持较稳定；今后，二、三线城市未来具有较大成长空间。（林喆）
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