| 来源： |
长江商报 |
发布时间： |
2010年09月28日 10:17 |
作者： |
张磊 |
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楼市形势好转，开发商拿地激情也“燃烧”起来。昨日上午，江城土地市场上演着“群虎夺食”——出让14宗地块，总面积约为1165亩，成交总金额达32.41亿元。值得关注的是，徐东大街一块地引来11家国内“地产巨头”争夺，创造武汉楼市抢地的新纪录。
翻看过去土地拍卖，基本为两三家企业争夺，多时候也只有四五家。“11家开发商来抢一宗土地，在武汉土地市场上绝无仅有。”现场一位参与拍卖的开发商表示。“这多大鳄来报名，而且都是上市公司！”拍卖前，拍卖师陈少湘很是惊讶：万科、保利、福星惠誉、中国水电集团地产公司、招商局地产……都是地产巨头。
这宗位于徐东大街西侧地块占地64.48亩，地块方正，面积和总价适中，且有大面积为商业用途。
记者现场看到，拍卖过程中，该地块从5.1亿元起拍，楼面地价仅3107元/平方米。起初，“大鳄”们100万元一加价，几轮报价后，有的干脆1000万元一次加价，后来有一家开发商一口加价9900万。在经过20分钟、160多轮的竞价后，该地块最终以8.32亿元的价格被联发集团武汉房地产开发有限公司拿下。据悉，该地块楼面地价为5068元/平方米，每亩单价1283万元，基本打破该片区拿地价格的“最高纪录”。
此外，一块位于汉阳区江城大道与四新大道交会处的地块，面积285亩，也引得万科、融科、华润等5家地产大鳄争夺。拍卖过程中，该地块从9.23亿元起拍，楼面地价2013元/平方米。在经过360多轮竞价、30多分钟争夺后，由首次“进军”江城的绿地集团以12.8亿元竞得，楼面地价2791元/平米，每亩地价448.43万。而其他12宗地块均未进入现场竞价，由开发商直接摘牌获得。
(长江商报张磊）
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