| 来源： |
长江商报 |
发布时间： |
2010年09月17日 10:24 |
作者： |
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上海的房价之高令人叹为观止。昨日，媒体报道上海新推楼盘价格在3万元以上的，必须经市级房管部门审批，且预售备案需“一房一价”。然而，这一举动却被上海媒体戏称为“被捂盘”。
表面看来，这类遏制高房价举措，比起目前所实行的预售许可证审批办法，似乎高明不少，至少表面看来是给开发商“随意抬高房价”筑起了一道警示墙，但从现实层面考量，恐怕难以真正起到阻击高房价的作用。
开发商之所以力挺高房价，是因为地方政府短期内还不能摆脱土地财政依赖，银行也不希望产生过多不良资产。如果不能与开发商彻底撇清利益联盟的暧昧关系，那么所谓“一房一价”也好，单价审批也好，都不过是政府与开发商上演的一出“双簧”。
回眸武汉，楼市同样难让购房者宽心。6000多元/平方米的成交均价与去年相比并没有实质变化，万元楼盘却与日俱增。反正开发商热衷于搞“地下活动”：暗地打折，悄悄开盘，秘密优惠……
如果畸高房价不能从根本上予以遏制，这种掩人耳目的“程序秀”对开发商来说更像是无关痛痒的毛毛雨，不会从根本上阻击高房价。
本报记者张磊
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