据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周（9月6日-12日）上海市商品住宅成交面积为25.6万平方米，环比前周进一步上涨6%；上周全市商品住宅成交均价为20011元/平方米，环比前周下跌11%，遏止了连续三周的上涨趋势。

　　上周上海商品住宅成交均价为何下滑11%？佑威及楼市专评网认为，主要原因是上周沪低端楼盘所售比例增加，均价在20000元/平方米以下的低端楼盘占据了总成交量的64%，比前周增加8个百分点，拉低了成交均价。

　　另据数据显示，开发商“金九”加快推盘，上周沪商品住宅新增供应面积27.6万平方米，环比前周大涨46%。

　　佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，进入9月，成交量和供应量都出现明显提升，而目前成交量已在年平均水平之上。而上周土地市场也依旧活跃，再现“地王”和高价地，在前期调控政策效应减弱的情况下，本轮楼市有所反弹。