| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2010年09月13日 10:38 |
作者： |
王锦 |
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□本报记者 王锦
上海联合产权交易所日前刊登项目融资信息，安徽滁州市安置房建设项目拟公开挂牌融资，融资金额共计达到8.3亿元。
公告介绍，随着“大滁城”建设逐步推向深入，拆迁、安置需求越来越大，安置房建设必须提前推进。本次公开挂牌融资的安置房建设总建筑面积36.5万平方米，工程总投资8.3亿元。其中，创业中苑项目建筑面积10万平方米，工程概算2.3亿元；龙蟠小区扩建项目建筑面积12.5万平方米，工程概算2.8亿元；清流人家建筑面积14万平方米，工程概算3.2亿元。
本次滁州市安置房建设项目合作方式采用BT（建设－移交）方式建设。据了解，BT方式主要是指政府利用非政府资金来承建某些基础设施项目的一种融资方式，政府通过合同约定，将拟建设的某个基础设施项目授予企业法人投资，在规定的时间内，由企业法人负责该项目的投融资和建设，建设期满，政府按照等价有偿的原则向企业法人协议收购的商业活动。
分析人士指出，各地方当前正在大规模进行安置房建设，但地方财政资金对于大规模的安置房项目有些力不从心，因此，越来越多的安置房项目采用BT模式，项目工程款先由承建方垫付，工程建设完成后再由政府回购。
根据滁州市房地产管理局披露的“大滁城”建设安置房项目进展情况，仅2010年便有6个安置房项目，涉及的建筑面积达到71.8万平方米，工程概算共计达到18.3亿元。
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