| 来源： |
重庆商报 |
发布时间： |
2010年09月08日 09:40 |
作者： |
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据广州日报消息 据统计，30个城市中有26个成交面积环比上涨，其中11个城市上涨幅度超过50%。而作为全国风向标的京沪穗深四地楼市自调控以来首次集体飙升。
北京 二手价格普涨
北京市房地产交易管理网的统计表明，8月北京楼市普通住宅与别墅等高档住宅市场成交量全面回暖，新建住宅期房网签总成交量超过9200套，其中住宅5564套，环比上涨12.7%。商品住宅成交均价为21008元/平方米，环比上涨10.6%，创调控以来最大涨幅，也是自调控以来房价首度回到2万元以上。
上海 成交价重回2万以上
8月上海楼市依然量价齐升，平均成交价格在持续3个月下调后重回2万元以上。据中国房产信息集团最新数据，8月上海商品住宅市场成交面积环比上升61%；平均成交价格达20973元/平方米，环比涨幅达5.8%。
广州 成交量创调控以来新高
广州目前成交量反弹的幅度更大。根据网易地产对阳光家缘数据监测，8月广州网签接近7000套，环比增幅超过六成，创新政实施以来的新高。而成交均价也回升6.39%。
深圳 8月成交面积增八成
中国指数研究院数据显示，8月深圳商品住宅成交面积环比上涨84%，成交价格环比涨7%。据中原领先指数研究人员表示，主要由首次置业拉动，以深圳为例，8月份中原成交案例中，约有60%以上为年龄在26~35岁之间的首次置业者。
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上海楼市投资客7天赚10万
据每日经济新闻消息 记者9月6日调查上海多个从5月～8月份热销的楼盘后发现，虽然一些热销楼盘明后年才交房，但“二手房”已经被挂在了中介网站。上述中介公开声称，有办法帮助购买者直接在合同上更名，而不支付任何税费。此外，记者从一些开发商处了解到，一些人可以通过内部关系从未开盘的楼盘中以低价购买楼盘的房源，随后通过楼盘周围中介出售，获取较多利润。另外，易居中国、中原地产等机构的分析师表示，目前整个上海楼市的投资客所占的比例已占到整个市场的10%。其中，有的投资客在短短七天内“一买一卖”就赚了10万元。
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