| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年08月31日 15:13 |
作者： |
张运辉 |
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据海南搜房网相关数据显示：29日，海南商品房总成交量为14套：海口成交量为6套，成交量较惨淡；三亚有8套成交；其他市县皆为零成交。海口签约住宅均价有所下降，为6081.45元/M2，非住宅签约均价仅为6126.08元/M2；签约面积为288.78M2，仅龙华区有成交。三亚签约均价为17341.29元/M2，签约面积为787.61M2。
8月第三周仅16日一天海南商品房签约量为56套。其中海口签约量为21套，三亚签约4套，琼海以31套的高成交量蝉联榜首，陵水、文昌都为零成交。
今年2月份以来海南商品住房销售均价已经从14087元/平方米的最高点下降到6月份的8208元/平方米，跌幅高达42%；销量也从2月份的77.54万平方米下降到6月份的23.59万平方米，降幅高达70%。
据了解，7月楼市均价有所回升，重新站上万元关口，其主要原因是高档商品住房销售比例增大从而拉高了均价。但这并不能改变海南房价下调的大趋势。这种价格回升只是技术性反弹，因为没有“放量”，整体销量反而还在降，环比降幅高达四成多。这种“缩量反弹”无法改变房价下调趋势。
日前，海南搜房网“百团大战抄底看房团”奔赴文昌，先后探访了观澜雅苑、绿岛、华源清苑、黄金海岸、盛世天城、森海湾、波溪丽亚湾、夏湾拿等文昌在售12盘。数十名网友报名参加了此次看房活动，虽然文昌当日艳阳高照、天气异常炎热，但网友们的看房热情没有受到丝毫影响，不少网友进行了现场算价，购房意向较为强烈。
楼市政策实施四个月有余，海南各大在售精品楼盘也纷纷打起优惠牌。据介绍，此次看房团12盘均推出了针对当天活动的独家优惠，其中优惠幅度最大为盛世天城，搜房网友独家优惠5个点再报2000元飞机票；除此之外。波溪丽亚湾、黄金海岸、观澜雅苑、义方家园、汇景湾、阳光东海岸等，也分别给予优惠。
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